Сырость в подвале — причины появления и как ее устранить

Подвал — самое уязвимое место любого дома. Он расположен ниже уровня земли,
контактирует с грунтом и подземными водами, плохо проветривается и медленнее всех
остальных помещений реагирует на изменения погоды. Поэтому сырость в подвале —
проблема настолько распространенная, что многие воспринимают ее как норму.

На
самом деле нормой это не является, и долго оставлять подвал сырым нельзя.

Влага в подвале — это не только неприятный запах. Это прелое дерево лаг и стропил,
ржавчина на трубах и арматуре, грибок на стенах, разрушение бетона, потеря несущей
способности фундамента в перспективе. Зимой ситуация ухудшается — вода в порах
бетона замерзает и расширяется, образуя трещины. Каждый следующий сезон
усугубляет проблему.

Откуда берется сырость в подвале

Источников у влаги в подвале несколько, и часто они работают одновременно. Прежде
чем что-то делать, нужно понять, с каким именно случаем мы столкнулись — от этого
зависит выбор способа борьбы.

Причины сырости в подвале:

Грунтовые воды

Если уровень грунтовых вод высокий или сезонно поднимается, вода давит на стены
подвала снаружи и проникает через любые слабые места: микротрещины,
негерметичные швы, поры бетона. На стенах появляются мокрые пятна, иногда видны
капли или потеки.

Капиллярный подсос

Бетон и кирпич впитывают влагу из грунта как губка и поднимают ее вверх по толще
конструкции. Это работает даже там, где грунтовые воды далеко. Внешне капиллярная
влага выглядит как равномерно мокрые стены без четких пятен, иногда с белесым
налетом высолов.

Конденсат

Теплый влажный воздух с улицы или из жилых помещений попадает в холодный подвал
и оседает каплями на стенах, потолке, трубах. Это сезонная история: летом конденсата
много, зимой меньше. Узнать его легко по тому, что капли появляются на потолке и
холодных трубах, а не на стенах внизу.

Атмосферные осадки

Если над подвалом нет нормальной отмостки, или цоколь негерметичен, дождевая и
талая вода сбегает прямо к стенам и проникает внутрь. Обычно это видно по локальным
мокрым участкам у внешних стен после сильных дождей.

Протекающие коммуникации

Старая канализация, проржавевший водопровод, трещины в стяжке вокруг труб — все
это дает точечную сырость, которую часто принимают за грунтовую. Отличить их можно
по локальности — сырость в одном месте и больше нигде.

Почему в подвале появилась сырость, можно понять по комбинации признаков. Иногда
достаточно осмотра подвала после дождя и через неделю сухой погоды — характер
сырости сразу подскажет источник.

В сложных случаях помогает влагомер или просто
наблюдение в разные сезоны.

Когда нужна инъекционная гидроизоляция

Бывает, что подвал уже построен, отмостка в порядке, дренажа нет и не сделать, а вода
через стены идет. Это случай, когда классические методы не работают. Решение —
инъекционная гидроизоляция. В толщу стены по специальной разметке бурят отверстия
и под давлением закачивают расширяющийся состав. Он заполняет все пустоты и
трещины, образуя барьер прямо внутри конструкции. Метод дорогой, но в сложных
случаях единственный возможный.

Сырость в подвале — проблема, которая не решается одним действием. Сначала
ставится диагноз, потом устраняется первопричина, потом восстанавливается
состояние стен.

Любая попытка работать только с последствиями, не трогая источник,
даст временный эффект и вернет все на круги своя через несколько месяцев.

По выбору
материала под конкретную ситуацию и расчету расхода можно проконсультироваться
по телефону +7 (495) 231-96-61, либо оставить заявку в форме обратной связи.