Москва

Строительство деревянных домов

Усадка деревянного дома — это естественное и прогнозируемое явление, связанное с процессами усушки и деформации бревна или бруса. Наиболее активно усаживание происходит в первый год после возведения сруба. Далее интенсивность процесса снижается. Об окончательной усадке дома из бревна можно говорить по прошествии не менее 3–4 лет с введения здания в эксплуатацию. Но и в дальнейшем происходят незначительные изменения геометрии сруба, связанные с сезонными перепадами температуры и влажности.

Что такое дом из бревна под усадку?

По степени строительной готовности различают дома под усадку и под ключ.

Дом под усадку представляет собой сложенный на фундаментном основании сруб с временной кровлей, лагами пола, балками перекрытия и проемами под окна и двери. В таком полуготовом виде дом из бревна оставляется на период усаживания. Устанавливать межкомнатные перегородки (если они выполняются не из бревна или бруса) или настилать полы в нем не только не имеет смысла, но и будет нарушением технологии строительства. При испарении влаги из дерева и под воздействием веса вышележащих венцов и крыши геометрия бревен меняется, из-за чего деформируются любые жесткие конструкции внутри дома.

Дом под ключ — это полностью готовый к заселению сруб, который уже прошел усадку. К нему подведены все коммуникации, сделана внутренняя и внешняя отделка.

На сайтах компаний-изготовителей деревянных срубов чаще всего указывается цена на дома из бревна под усадку. Окончательная отделка предлагается в качестве дополнительной услуги, причем до нее обязательно нужно сделать перерыв в строительстве на усадку сруба не менее 6 месяцев.

Строительство домов под усадку

На этапе проектирования усадка обязательно принимается в расчет. Дом из бревна после ее завершения может потерять до 4–5 % своей высоты.

Технология возведения постоянно совершенствуется, проводятся различные компенсационные мероприятия:

  1. При укладке венцов бревна максимально плотно подгоняют друг к другу. Для этого между ними прокладывают межвенцовый уплотнитель из мягких натуральных материалов: джута, льноволокна, мха, пакли. Каждый венец принудительно осаживают с помощью киянки — большого деревянного молотка. Венцы по вертикали могут скрепляться штырями — нагелями. В этом случае должны использоваться только деревянные нагели, и отверстия под них должны превосходить нагели по длине и диаметру, чтобы при усадке бревна не зависали.
  2. При устройстве в доме бревенчатых фронтонов все прилегающие конструктивные элементы крыши устанавливаются без жесткого крепления к фронтонам, чтобы избежать повреждения крыши или зависания бревен.
  3. Покрытие бревен декоративными алкидными составами, образующими пленку на дереве, допускается только после высыхания сруба. До этого защита производится водными антисептиками.
  4. Оконные и дверные проемы проделываются меньше требуемых размеров, чтобы при усадке не деформировались бревна. При установке окон и дверей для компенсации давления бревен проемы укрепляют с помощью обсады или окосячки. Это подвижная конструкция из деревянных брусков, которая не дает стеновым бревнам смещаться по горизонтали и не препятствует их усадке по вертикали. Над коробом обсады оставляют технологический зазор под усадку, который потом заполняется утеплителем и зашивается наличниками.
  5. Если проект сруба предусматривает наличие опорных столбов, их никогда не крепят жестко к верхним балкам. Для регуляции высоты столбов на них устанавливают винтовые домкраты (компенсаторы усадки), которые подкручивают по мере осаживания строения.
  6. Установка каркасных перегородок в срубе производится на скользящих креплениях, а между перегородкой и балкой перекрытия обязательно устраивается усадочный зазор. Также на скользящих креплениях производится установка дымоходов и обшивки стен.

Последствиями неучтенной усадки дома могут стать перекошенные стены и оконные проемы, повреждения крыши, нарушения целостности отделки.

У Вас остались к нам вопросы?

Задайте вопросы по телефонам +7 (499) 899 39 79 и +7 (495) 231 96 61 или отправьте заявку и мы перезвоним Вам в ближайшее время

Ваш вопрос успешно отправлен.